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簡單來說，在面對資金需求時，還是建議優先考慮以房屋增貸的方式，來取得較低的貸款利率；

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房屋二胎貸款是當原房屋貸款尚未清償，又面臨資金需求時所申辦的貸款，由於抵押權順位排於第二，因此稱之為房屋二胎貸款。